В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг управляющие компании начисляют жильцам дома квартплату исходя из среднемесячного объема потребления тепла в предыдущем году. При этом УК обязаны раз в год проводить так называемый «перерасчет», то есть сравнивать начисленные «по среднему показателю» средства и реальные затраты жильцов. В результате, как правило, выставленные счета оказываются больше, чем стоит потребленная теплоэнергия, и управляющие компании должны вернуть лишние деньги жильцам, или, по решению общего собрания собственников, использовать сэкономленные средства на нужды дома.
(далее…)