Жители домов 9-го и 12-го кварталов узнали очередные шокирующие подробности управления «уютного коммунальщика»
Не так давно жители шести домов 9-го и 12-го кварталов, попавших в свое время под управление УК «Уютный дом», УК «Уютный дом 9 квартал», обратились в компанию «Т Плюс», чтобы узнать, насколько добросовестно их деньги передаются ресурсникам. Полученный ответ поверг их в шок. Оказалось, что на каждом из этих домов висит небывалая задолженность, которая варьируется от 1,2 до 3 млн рублей. Причём такие чудовищные суммы накопились с февраля 2016 года.
Где деньги, Игорь?
В редакцию «ТН» не перестают обращаться горожане, чьи дома некогда попали под управление УК Игоря Плаксина. Узнав, что, исправно оплачивая коммуналку, они оказались в долговой яме, собственники принимаются бить тревогу и искать пути для восстановления справедливости.
Сегодня в распоряжении редакции оказались официальные ответы компании «Т Плюс» на запросы жильцов. Масштабы внезапно открывшейся задолженности впечатляют. Так, на 30 мая 2016 г., жители домов № 7, 8 и 15 по бульвару Туполева задолжали ресурсникам 1 924 059 руб. 06 коп., 2 619 231 руб. 60 коп. и 1 488 701 руб. 40 коп. соответственно. Сумма долга дома на проспекте Степана Разина, 41, составила
1 860 852 руб. 90 коп. А дом по адресу: ул. 40 лет Победы, 122, оказался должен
1 259 503 руб. 82 коп. Но самая большая сумма висит сейчас на доме № 13, расположенном на том же бульваре Туполева, – 3 063 076 руб. 65 копеек.
Весомым аргументом в защиту внезапно задолжавших тольяттинцев служат квитанции за коммунальные услуги, оплаченные вовремя и добросовестно. Сейчас это надежный щит, способный оградить собственников от риска повторных выплат.
Кому же говорить спасибо за канувшие в небытие миллионы? Ведь в цепочке, где всего три звена, два из которых честно отработали свою партию, остается лишь одно, к которому у жильцов накопился уже целый воз претензий. Вызывает подозрение и незаинтересованность домовых советов. Они-то должны знать и более того – контролировать работу УК.
Между тем собственники жилья намерены отстаивать свое право на честное и деловое партнёрство с поставщиками коммунальных услуг. Продолжая выяснять непростые отношения с «Т Плюс», инициативные группы жильцов сейчас готовят обращения в другие ресурсопоставляющие компании – «ТЕВИС» и «Энергосбыт». Правда, в отличие от первого опыта, сегодня они уже морально готовы и там получить шокирующие сведения о ситуации на домах.
Назвать душевное состояние собственников «неспокойным» сложно: здесь целая гамма чувств – от растерянности до возмущения. Представьте, что вы сполна и вовремя выполняете свои обязательства и вдруг узнаете, что в глазах партнера выглядите обычным жуликом. Помимо морального унижения, вас ожидает еще мучительный поиск денег, чтобы закрыть те бреши, которые наделали вовсе не вы, а за ваш счет.
Где искать помощи и защиты? Ведь наше законодательство в сфере ЖКХ устроено таким хитрым образом, что управляющие компании могут уйти от ответственности. Пришли, поуправляли и сгинули. А весь шлейф последствий их бурной деятельности ложится на собственников квартир.
*Оригиналы хранятся в редакции
Главное – быстро бегать
Пока собственники оправляются от шока, организовывают собрания и обсуждают ситуацию, основатель «уютных домов» Игорь Плаксин действует. На днях стало известно, что свои директорские полномочия «уютный» коммунальщик с себя снял, назначив руководителем УК «Уютный дом 9 квартал» небезызвестного экс-главного инженера конторы – господина Данилова. Кстати, доверием у некоторых жильцов вверенных домов он не пользуется. Видимо, есть на то свои причины. Можно предположить, что, наделав долгов, г-н Плаксин решил быстренько сматывать удочки.
Предупреждён – значит вооружён
Чем дальше, тем больше убеждает нас действительность: свои расходы граждане должны держать под контролем. Надежда на сторонних управленцев плоха. В свете открывшихся сведений о не слишком грамотном хозяйствовании «уютных компаний», нелишне будет задуматься о судьбе других выплат за коммунальные услуги. Например, насколько законно и честно будут распределены средства, поступающие
от жильцов как плата за отопление?
Как известно, с 1 июля 2016 года вступают в силу поправки к Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2006. В частности, начисление платы за отопление будет производиться только в отопительный сезон, в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета. В связи с этим жильцам стоит ожидать корректировки в коммунальных квитанциях.
Кроме того, поправки в постановление № 307 предполагают, что с 1 июля 2017 года, в период, когда отопление не востребовано жителями домов, плата за эту коммунальную услугу взиматься не будет. Впредь собственники будут платить за отопление исходя из фактических объемов потребления.
Так что для всех собственников жилой площади имеет смысл проконтролировать свои управляющие компании при начислении квартирной платы. Надежда на то, что коммунальщики «не забудут» снять с жильцов обязанность платить за ту или иную статью расходов, нередко, увы, не оправдывается.
