Наша редакция уже писала про управляющую компанию «Добрососедство», оплотом которой в нашем городе стал дом Ленинский, 23
руководимый политически активной сторонницей справороссов Кларой Нуйкиной. Помимо прочего, при встрече с кем-либо Клара Османовна весьма любит напоминать, что она являлась помощницей депутата Госдумы Анатолия Иванова, а также активисткой профсоюзной команды Петра Золотарёва. Журналисты «Тольяттинского навигатора» неоднократно предостерегали собственников Ленинского, 23, об опасности соседства такого «Добрососедства» (простите за каламбур), а затем и прямого последователя «Добрососедства» – УК «ТЭК».
Теперь, когда справедливость начинает торжествовать и прокуратура, наконец, обратила внимание на нечестных коммунальщиков, редакция решила освежить в памяти большую часть истории приключений УК «Добрососедство». Делаем мы это не только для того, чтобы подтвердить, что «Тольяттинский навигатор» всегда отражает истинные события, происходящие в городе, но и в качестве пособия для граждан, чтобы они не покупались на посулы многочисленных ЖКХ-рейдеров, истинная цель которых не процветание и благополучие жилфонда, а деньги жильцов, собираемые в качестве оплаты за ЖКХ-услуги.
НАС БЕЗ НАС ЖЕНИЛИ-ЖЕНИЛИ…
Все началось в далеком 2009 году. Тогда по случаю капремонта собственники решили, наконец, создать ТСЖ. Собрали собрание, председателем которого был уважаемый жильцами Владимир Аристов, а секретарем бойкая Клара Нуйкина, и выбрали руководителем ТСЖ Аристова. Обслуживала дом на тот момент УК «Департамент ЖКХ». К началу капремонта у Нуйкиной вдруг обнаружился протокол о снятии Аристова с должности председателя. Следом Клара Османовна своим решением перевела дом от «УК «Департамент ЖКХ» к УК «Твой дом». Жильцы смолчали, в волнении ожидая начала капремонта.
Со слов жителей, капитальный ремонт на доме контролировала Нуйкина, несколько фанатично вошедшая в образ лидера дома. Правда, по результатам капремонта к Кларе Османовне появились вопросы, в том числе о том, куда делись демонтированные с дома трубы и батареи отопления. Но Нуйкина объяснила всё вороватостью компании-подрядчика и вскоре перевела дом на обслуживание в УК «Жилстандарт». Еще через три года Клара Османовна поругалась с «Жилстандартом» и привела на дом УК «Добрососедство» – компанию, только появившуюся на рынке, без репутации и опыта работы.
Директором «Добрососедства» был Артём Селиверстов.
ДОБРЫЙ СОСЕД АРТЁМ СЕЛИВЁРСТОВ
Вот что писала наша газета об этом персонаже ещё в октябре 2013 года: «Весьма специфичную компанию под наименованием УК «Добрососедство» создал и экс-помощник депутата Маряхина Артем Селивёрстов. Кстати, в числе помощников он состоял ровно до того момента, пока весной 2013 года не накинулся с кулаками на старика-инвалида во время очередного собрания на доме, который г-н Селивёрстов «отжимал» под себя. По заверениям очевидцев, старик всего-навсего сказал в лицо Селивёрстову, что тот мошенник. В результате инвалид оказался на полу. После публикации в Интернете видеозаписи данного инцидента Селивёрстов был исключен из числа помощников депутата Самарской губернской думы Михаила Маряхина (видимо, дабы не портить и так противоречивую репутацию главного тольяттинского справоросса).
В мае того же года экс-помощник Маряхина успел отметиться еще одним из рук вон отвратительно низким поступком – в прямом смысле слова обокрал пенсионерку Валентину Павловну Смирнову, проживающую по адресу: Приморский бульвар, дом 40, квартира 115.
Вот что пишет про инцидент самарский журналист, редактор и блогер Виталий Папилкин: «Про Селиверстова за те несколько дней, что занимаюсь в Тольятти расследованием этой истории, я уже узнал достаточно: компромата на него вагон и маленькая тележка. По нему давно тюрьма плачет».
Дело в том, что Валентина Павловна попала в сложную финансовую ситуацию, в результате чего образовалась задолженность за квартплату в размере 93 000 рублей. Соседи посоветовали ей обратиться к юристу, помощнику депутата Самарской губернской думы Михаила Маряхина Артему Селивёрстову. За работу тот попросил у Валентины Павловны 5000 рублей – на представительские расходы.
В итоге суд Селивёрстов проиграл, Валентине Павловне присудили выплатить долг в полном размере. После этого Артем Селивёрстов исчез навсегда… Мелочно, но зато в его стиле: хотя бы 5000 рублей, пускай и на горе несчастной бабули, но урвал.
Только спустя три месяца пенсионерка смогла вернуть свои документы и поговорить с Селивёрстовым. Всегда предупредительный и любезный молодой человек вдруг начал кричать на старуху, обещал сломать ей руки-ноги, велел забыть о нем и не звонить больше никогда!
Конечно, забыть и никому не рассказывать! Ведь теперь у господина Селиверстова новое амплуа – директор управляющей компании «Добрососедство». Теперь необходимо быть совестливым, честным, заботящимся о нуждах горожан, иначе как завоевать доверие жильцов многоквартирных домов? Только на этот раз аппетиты Селивёрстова будут исчисляться не пятью тысячами, а миллионами рублей!
Не так давно г-ну Селивёрстову очень «понравился» дом № 15 по улице Фрунзе в 7-м квартале, именуемый в народе «Китайской стеной» (насчитывает 625 квартир). Это порядка 2 млн рублей сборов за квартплату ежемесячно. Причем, как и в случае с УК «Серебряная молния» Гаика Ягутяна, УК «Добрососедство» Селивёрстова может так и не расплатиться с ресурсоснабжающими организациями за воду, отопление и свет, а это значит, что долг дома перед ТЭКом и ТЕВИСом будет накапливаться. И в один прекрасный день сможет сложиться такая ситуация: поставщики ресурсов, дабы не обанкротиться самим, подадут в суд уже на собственников жилья. Ведь деньги от них так и не дошли до ресурсоснабжающих организаций… Люди, платившие по счетам от мошеннических УК, вынуждены будут платить ещё раз. А долг к тому времени накопится и будет составлять суммы в районе
100 000 рублей с каждой квартиры. Вот такая арифметика…»
С КЕМ И ЗА ЧТО?
С кем и за что борется сегодня бывший друг и соратник Нуйкиной и Маряхина господин Селивёрстов, судить трудно.
Так, уже в октябре 2015 года он предстал пред жителями 7-го квартала в новом обличье. На одном из собраний (у «ТН» имеется видеозапись этой встречи) он назвался «членом экспертного совета при министерстве ЖКХ правительства Самарской области, а также юристом, представляющим интересы собственников в судах». В подтверждение своих слов господин Селивёрстов показал небольшой кусочек картона (см. фото). Завидев журналиста «Тольяттинского навигатора», господин Селивёрстов начал кричать во всеуслышание: «А, это тот журналист, который пристаёт к маленьким девочкам!», стремясь, видимо, прогнать таким образом нашего сотрудника с собрания.
Визитка, гордо представленная Артёмом Селивёрстовым жителям, гласила, что он является аж целым «Помощником Президента по Приволжскому федеральному округу» компании ALUM STRUCTURAL PRODUCTS. У компании этой дела, видимо, идут из ряда вон плохо, потому что, попытавшись зайти на её сайт, журналисты «ТН» обнаружили надпись: «Этот домен продается за 10 000 рублей. По вопросам приобретения звоните по телефону такому-то. Либо отправьте заявку, и мы вам перезвоним». Знает ли президент алюминиевой компании, что его верный представитель по всему Приволжскому федеральному округу занимается непонятными юридическими эскападами на дворовых собраниях, вместо того чтобы старательно продвигать на тольяттинском рынке алюминиевый профиль Reynaers (Бельгия), мы не знаем и докапываться не будем. Как не будем выяснять и то, работает ли господин Селивёрстов в этой компании вообще. Однако ходили слухи, что именно неудачная попытка Селиверстова сделать из УК «Добрососедство» рейдерский флагман Автозаводского района, под знамёна которого перейдут в итоге ну все-все многоэтажки, породила его слова: «Ну всё! Надоело мне это ЖКХ! Уйду в строительство!» И даже находились люди, разносившие слухи, что господин Селивёрстов не только подвизался на строительных подрядах «Тольяттиазота», но и даже трудился директором некоего коттеджного посёлка, возводимого при участии всё того же депутата Маряхина. В общем, неисповедимы дела «эксперта» Селивёрстова…
Но вернёмся к встречам с жителями.
Тогда же, осенью 2015 года, но уже на другом доме Селивёрстов во всеуслышание заявил: «Пошли слухи, что я якобы работаю на «Серебряную молнию», на Гаика Ягутяна, – так начал свое выступление г-н Селиверстов. – Но я работаю в области защиты прав собственников в сфере ЖКХ, сейчас веду пару судов, где оспариваю заключенные договоры с «Серебряной молнией». То есть права собственников домов, которые от него ушли. Я представляю интересы «Тольятти сервис» и не даю Ягутяну вернуть дома. Я готов оказать и вам юридическую поддержку, если вы решите сменить управляющую компанию. И, кстати, я бы посоветовал вам удержаться от оплат, так как заключенных договоров попросту не существует. Если вы, конечно, не хотите платить дважды».
Относительно отношений УК «Серебряная молния» и УК «Тольятти-сервис» мы напомним читателям, что учредителем нескольких «Молний» несколько лет был некий Руслан Нигаматзянов, который на пару с Гаиком Ягутяном руководил этой одиозной фирмой, отвечая, видимо, за силовую сторону «корпоративного роста» организации. В 2014 году, когда начался серьёзный прессинг Ягутяна со стороны правоохранительных органов (по слухам, спровоцированный ТЕВИСом), стали распространяться сведения о том, что Нигаматзянов пытается взять «Серебряную молнию (затем – «Молния», «Небо») под свой контроль, что якобы привело к ссоре между Ягутяном и Нигаматзяновым, а впоследствии – к разделению бизнеса. Нигаматзянову (при его участии была создана фирма «Тольятти-сервис», в которую он не вошёл официально, но контроль над которой осуществляет постоянно и самолично) отошли дома в новых кварталах Автозаводского района, Ягутяну – в старых. Существует устойчивая версия, что на самом деле ссоры между Ягутяном и Нигаматзяновым не было, все конфликты имели показной характер и преследовали одну цель: вывести часть жилфонда «Молнии» из-под удара органов правопорядка и ТЕВИСа. Но это уже другая история. А мы вернёмся к господину Селивёрстову и его «добрососедству».
ПЕЧАЛЬНЫЙ ИТОГ ДОБРОСОСЕДСТВА
Добрососедство новых друзей Нуйкиной вышло дому боком – с апреля 2013 по ноябрь 2014 года новая УК умудрилась задолжать ТЕВИСу 4 миллиона 687 тысяч рублей. 31 октября 2014 года на подъездах дома появились объявления о собрании, на котором «будет выбрана новая управляющая компания». Первого ноября жильцы дома № 23 узнали, что такая компания правлением ТСЖ во главе с Кларой Нуйкиной выбрана, и называется она УК «ТЭК».
Директором ООО УК «ТЭК» до 28.09.2015 являлся господин Вячеслав Савельев – старший по дому Юбилейная, 53. Именно с ООО «ТЭК» стало заметно тесное сотрудничество Селивёрстова и Савельева: Савельев перешёл в эту компанию в 2014 году и стал её директором именно по приглашению Селивёрстова, который на тот момент представлялся всем посетителям УК «ТЭК» просто «юристом фирмы», а на самом деле постоянно находился в офисе фирмы для контроля за её деятельностью и за Савельевым.
Однако как верёвочке не виться, все равно совьётся в кнут. По инициативе прокуратуры Автозаводского района возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное с использованием служебного положения». По версии следствия, с апреля 2013 года по ноябрь 2014 года, получив от населения деньги в уплату коммунальных услуг, должностные лица управляющей компании «Добрососедство» не перечислили их в адрес энергопоставщика ОАО «ТЕВИС» (надо понимать, речь идёт об Артёме Селиверстове). Своими действиями они нанесли материальный ущерб ОАО «ТЕВИС» на сумму свыше 250 000 рублей. Уголовное дело возбуждено по требованию прокурора. Затронут ли претензии прокуратуры незадачливого директора селиверстовских проектов Вячеслава Савельева, пока неизвестно.
Открытое письмо-обращение жителей дома № 41 по ул. Автостроителей
Начальнику УМВД Тольятти Х.М. Ахмедханову и мэру города С.И. Андрееву по поводу нарушения наших прав на правосудие, справедливость и спокойную жизнь кафе-баром «Штольня»
Уважаемые Хейрулла Мирзоевич и Сергей Игоревич!
На наше обращение к одному из городских депутатов летом 2015 года нами были получены ответы, которые дали Роспотребнадзор г. Тольятти, Управление МВД РФ по г. Тольятти, заместитель мэра г. Тольятти Хвостов Ю.М.
В ответе господина Хвостова Ю.М. сказано, что администрация Автозаводского района не выдавала никакого разрешения на перепланировку помещений, занимаемых кафе-баром «Штольня», и что мэрия направила запрос в МП «Инвентаризатор» о предоставлении технического плана помещений кафе-бара «Штольня» для организации обследования помещений данного общепита. Ответа до настоящего времени мы не получили.
Заместитель мэра проигнорировал вопрос о курилке, построенной Парфирьевым В.Г. в нарушение закона о курении под балконами нашего дома. Парфирьев В.Г. утверждает, что на это строение ему дала разрешение мэрия, а при чем здесь мэрия, если это территория нашего дома?! Собственники разрешения на строительство этого чудовища не давали и дать не могли, так как это портит фасад нашего дома! Возведение этого уродливого сооружения лишило нас лужайки. Мэрией проигнорирован вопрос о том, что Парфирьев В.Г. не оплачивает коммунальные платежи, капремонт, но пользуется благами для своего бизнеса.
Его не раз просили, чтобы он рассчитался по долгам, на что он сказал: «Подавайте на меня в суд, я одной кампании плачу 1 тыс. руб. и вам присудят столько же!» Таким образом, господин Парфирьев В.Г. занимается делами, близкими к мошенничеству: он же не черепаха и жить 400 лет не сможет, чтобы рассчитаться с долгами. Обращаем ваше внимание, что пенсионеры нашего дома в итоге последуют примеру Парфирьева и перестанут платить за коммуналку. Они скажут: «Почему ему можно не платить, а нам нет?» Этот вопрос был перенаправлен для решения в жилищную инспекцию г. Тольятти, но ответа до сих пор нет. Все предусмотренные законом сроки прошли!
Роспотребнадзор дает нам ответ, что вентиляция в кафе-баре «Штольня» не соответствует требованиям, но «Штольня» благополучно продолжает работать и травить жильцов дома дымом и запахами шкварок. Роспотребнадзор не предпринимает никаких действенных мер, а депутат Краснов от КПРФ вообще считает, что Парфирьев находится в сговоре с чиновниками, которые в его интересах не хотят решать проблему.
В нашем подвале находятся инженерные сети, которые принадлежат всем собственникам дома, а узурпировал их Парфирьев В.Г. (его площадь 425,7 м2), а жильцов – 8,5 тыс. м2. Так кто собственник этих сетей? Он утверждает, что мы можем зайти туда только с его согласия и когда он захочет. Он так и говорит сантехникам: «Будет время, я приеду». У нас периодически нет горячей воды, ждем хозяина «Штольни», когда он разрешит продуть трубы.
Просим все организации, к которым были направлены обращения, а особенно мэрию (именно она дает лицензию и разрешение) дать конкретные ответы, в противном случае мы отправим видеообращение президенту РФ. Наше терпение закончилось.
Негодующие и раздражённые жильцы дома № 41 по ул. Автостроителей,
Тольятти
