Тольяттинцы продолжают переживать катастрофические последствия капитального ремонта
Семен Баринов
Тугая петля в виде региональной программы капитального ремонта все плотнее охватывает население нашего города и региона. В существующих кризисных условиях, когда в Тольятти растет безработица, снижаются заработные платы в социально значимых отраслях, грядут многотысячные сокращения на АВТОВАЗе и с 1 января обещает вырасти квартплата, правительство Самарской области, заручившись поддержкой депутатов от так называемой партии власти, приготовило жителям еще один новогодний сюрприз: в губернии вырастут тарифы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. В настоящее время размер ежемесячного минимального взноса на капремонт составляет 5 руб. 07 коп. для жилых домов не более пяти этажей и 5 руб. 84 коп. для домов от шести этажей и выше за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Однако уже с 1 июля 2016 года обязательный взнос увеличится и будет составлять 5 руб. 45 коп. для домов не более пяти этажей и 6 руб. 27 коп. за каждый метр жилой площади для домов от шести этажей и выше. Таким образом, рост тарифов на капремонт составит в Самарской области 7,4%.
Скорее всего, это приведет только к тому, что количество плательщиков капитального ремонта в Тольятти, которое и сейчас не превышает 40%, станет снижаться. И не только в силу экономических причин, но и потому, что региональная программа капремонта вызывает у жителей нашего города все более сильное отторжение. И предпосылок для этого хоть отбавляй. А главное – все они, как ни парадоксально это звучит, тесно увязаны с Фондом капитального ремонта Самарской области. Да-да, именно так. Региональный оператор, созданный правительством губернии для реализации ремонтных программ, своими собственными руками дискредитирует всю еле-еле функционирующую систему капитального ремонта. И вот почему.
Тольяттинцам, как и другим жителям Самарской области, с высоких трибун неустанно твердят, что взносы на капремонт – платежи обязательные. Стало быть, за их неуплату собственникам квадратных метров грозят большие неприятности: пени, штрафы, отключения электрической энергии и даже суды, куда потихоньку начинают вовлекать первых злостных неплательщиков. И неважно, что кто-то за весь предыдущий год не получил ни одной квитанции. Если тебя занесли в программу, значит, платить за капремонт ты обязан. Как это сделать без квитанции? Да как хочешь! Можешь даже съездить в Самару на улицу Дачную, 24, где базируется ремонтный фонд. Воля, как говорится, твоя – лишь бы денежки падали в общий котел регионального оператора. При этом фонд капитального ремонта вовсе не заботится о том, что квитанции, как минимум, должны доставляться собственникам жилых помещений в домах своевременно и качественно. Наглядный пример – один из домов Комсомольского района, куда на днях принесли целый ворох квитанций, предназначавшихся жильцам по совершенно другому адресу. Кто разбросал чужие платежки по почтовым ящикам? Ответить на этот вопрос жители дома не смогли – дозвониться в самарский фонд по многоканальному телефону не получилось, как ни старались собственники. Куда подевались «правильные» квитанции? И этот вопрос повис в воздухе. Причина та же – в фонде все время занято. Не ехать же в Самару! Да и зачем вообще оплачивать капитальный ремонт, если твой дом все время двигают на более поздний период? Тем более когда вокруг существует масса самых чудовищных примеров, вывод их которых напрашивается один: капремонт придумали только для того, чтобы поиздеваться над несчастными жителями.
Чтобы подтвердить это, приведем еще один простой, но очень показательный пример – дом № 51 по улице Ленина, где осенью подрядчик приступил к капитальному ремонту крыши. Хотя началась эпопея еще раньше – в апреле, когда фонд прислал на согласование собственников дефектную ведомость и смету предложенных к выполнению видов работ. Тогда же людям пообещали, что новая кровля на их доме появится уже к середине июня. Но по факту ремонт начался только осенью и до сих пор является незавершенным. Впрочем, эта «мелочь», похоже, совсем не смущает представителей подрядной организации, которые обивают пороги жильцов с просьбами подписать акты выполненных работ по капремонту кровли. Подсовывали людям и новые сметы, где, в частности, говорилось, что для проведения ремонтных работ на улицу Ленина, 51, пригоняли целый автопарк спецтехники, вплоть до башенного и гусеничного кранов. Но никакой техники, конечно, жильцы не видели, так как ее во дворе дома и не было. Если не считать двух грузовиков с керамзитом, которые постояли некоторое время под окнами, а затем уехали в соседний частный сектор и более оттуда не возвращались. По мнению жителей, керамзит, который им удалось заприметить, предназначался для утепления чердака новой крыши. Вот только подрядчики решили, как говорится, не заморачиваться, и спустили весь стройматериал налево – в какой-нибудь роскошный строящийся коттедж неподалеку. И концы, как говорится, в воду. В ту самую, которой насквозь пропитались потолки и стены несчастных жителей пятиэтажки.
Журналисты побывали в нескольких квартирах терпящего коммунальное бедствие дома и ужаснулись: в комнатах стоит затхлый запах, обои вздулись от влаги и вот-вот отвалятся, по углам разрастается грибок, образуется плесень. В подъездах дела обстоят не лучше: не успели жильцы за свой счет побелить и покрасить стены и потолки на лестничных клетках, как первый же после капремонта дождь не оставил ни следа от трудов маляров и штукатуров. Куда ни посмотри – везде грязные потеки ржавого цвета, как будто подъезды не ремонтировали лет двадцать. А ведь в доме живут и старики, и молодые родители, многие – с грудными детьми! Надо ли говорить, какой урон может нанести здоровью малышей постоянное пребывание в покрытых плесенью и грибком комнатах? А прибавьте-ка сюда ушедший на сторону керамзит и, как итог, жуткий холод в комнатах, где температура теперь не поднимается выше 15–16 градусов? И это сейчас, когда погода все-таки балует тольяттинцев отсутствием по-настоящему сильных морозов! А что же будет дальше? По стенам поползет наледь, а с потолков станут свисать сосульки? Но разве такие роезультаты капитального ремонта ожидали получить жители, которым все вокруг, вплоть до губернатора, неустанно талдычат о необходимости своевременно платить по счетам, рассылаемым региональным оператором? И как можно расценить в этой связи жизнеутверждающие заявления представителей фонда капитального ремонта, которые во всеуслышание говорят о том, что некие только им известные технологии позволяют беспрепятственно ремонтировать крыши домов зимой? Кроме как циничным издевательством назвать такие комментарии, честно говоря, язык не поворачивается. Пора, наверное, руководителям фонда самим селиться в квартирах, где идет капремонт. Глядишь, они и поменяют свое мнение относительно качества отбора подрядчиков и технологий производства строительных работ…
Комментарий
Максим Гусейнов, руководитель фракции КПРФ в Тольяттинской городской Думе:
– Качество капитального ремонта многоквартирных домов в Тольятти не выдерживает никакой критики. С легкой руки регионального оператора десятки тольяттинских домов в этом году встретили новый отопительный сезон с разобранными батареями. Также у нас в городе насчитывается около сотни адресов, где сейчас, в середине декабря, продолжается замена кровли. Недобросовестные подрядчики, многие из которых, похоже, и понятия не имеют о строительных нормах и правилах, превратили капремонт жилья в настоящее стихийное бедствие. И на этом плачевном фоне цинично и даже издевательски региональный оператор грозит судами и штрафами за неоплату обязательных взносов. Но при этом упорно молчит о том, что еще в 2014 году в Тольятти должны были капитально отремонтировать 230 многоквартирных домов, а по факту ремонт выполнили только по 21 адресу. Это ли не показатель реального качества работы фонда, который запомнился пока только тем, что потратил 2,5 млн руб. на приобретение внедорожника представительского класса? Как депутат городской Думы Тольятти я продолжаю настаивать на том, что люди должны быть освобождены от кабальных условий оплаты капитального ремонта. Жилищный фонд – это зона ответственности государства. Считаю, что категорически нельзя вешать все проблемы на население. Тем более сейчас, когда социально-экономическая ситуация в Тольятти и без капитального ремонта близка к критической.
