Судя по всему, одиозный коммунальщик направил свою энергию в Центральный И Комсомольский районы
Активность Гаика Ягутяна сместилась из Автозаводского района на другие территории города Тольятти. Такой вывод можно сделать исходя из событий последней недели. Молниеносных работников борца с ТЕВИСом заметили на бывшем общежитии по адресу: Мира, 137, а также на доме Коммунистическая, 30, что в Комсомольском районе. Причём в центральной части города «человек с автоматом» занялся свой привычной деятельностью: жителям общежитий, судя по всему, обещаются неслабые кисельные горы и молочные берега.
Им всего-то нужно создать товарищество собственников недвижимости (далее – ТСН) и отдать свою судьбу чутким, как сейсмографы, работникам УК «Небо». В Комсомольском районе ситуация обстоит несколько иначе. Там, опять же по слухам, Гаик Радикович подвизался в виде подрядчика управляющей компании № 4, руководит которой известный в городе специалист по лифтам, депутат от «Единой России» Максим Васильев.
СУПЕРМЕН С ПРОКЛАДКОЙ
В редакцию «Тольяттинского навигатора» пришло любопытное письмо от «группы неравнодушных граждан», проживающих на Мира, 137. Как повествует письмо, представители УК «Небо», отцом-основателем которой является небезызвестный в городе Гаик Ягутян, на собрании пообещали жителям дома выдать магнитные карты для входа в дом, установить забор, шлагбаум и КПП (контрольно-пропускной пункт), систему видеонаблюдения и современную детскую площадку. Как пишут авторы письма, для этого придётся повысить квартплату почти на 1000 рублей в месяц.
У противников создания товарищества возникли большие сомнения по поводу целесообразности создания ТСН: «Управляющие компании, – пишет автор письма, – часто создают на доме ТСЖ, чтобы уйти от ответственности. ТСЖ или ТСН – это отдельное юридическое лицо. Поэтому любые штрафы по дому ложатся не на управляющую компанию, а на ТСЖ или ТСН и его членов. Например, пожарные оштрафовали дом на 150 000 рублей. Штраф ляжет на ТСН. Поэтому управляющим компаниям удобно, чтобы была прокладка в виде ТСН».
Авторов письма гложут сомнения в части оплаты работы контрольно-пропускного пункта, системы видеонаблюдения, а также «космического портала и музея восковых фигур»… Как они справедливо отмечают, «Небо» хочет повысить квартплату почти на 1000 рублей в месяц. Но это, скорее всего, будет далеко не последнее повышение. Потому что примерно половина жителей дома не могут заплатить за свет и воду уже при текущей квартплате. И, видимо, не платят. А с повышением квартплаты должников станет еще больше. Так что расходы на видеонаблюдение, забор, КПП и магнитные карты компания «Небо» сможет повесить на тех немногих добросовестных жителей, которые платят квартплату вовремя. Так как добросовестных плательщиков немного, то придется им повышать квартплату несколько раз, чтобы они вносили платежи за должников и оплатили весь этот аттракцион невиданной щедрости.
Не менее каверзные вопросы возникли у противников «Неба» и в отношении самой реализации плана кисельных берегов и молочных рек. Неопровержимым фактом является то, что компания «Небо» находится в Новом городе. Там же находится их офис, бухгалтерия, паспортист и, конечно же, аварийная служба. «Как они собираются обслуживать Мира, 137? – задаются вопросом жители бывшего общежития. – Дистанционно? Всем жителям по любым вопросам придется ездить в Новый город. А случись на доме авария, аварийщики и не успеют доехать по пробкам Южного шоссе. Наверное, будут обещать, что откроют офис для паспортиста и расчетчика прямо на Мира, 137. Но опять же все расходы на открытие офиса, его содержание и зарплаты дополнительного штата работников лягут на жителей Мира, 137».
На собрании с «Небом» жители дома задавали ягутяновцам всякие неудобные вопросы. Например, почему среди кандидатов в правление ТСН от УК «Небо» проталкивается сплошь молодёжь? Спрашивали, есть ли у кандидата в председатели ТСН юридическое образование? (Оказалось, что нет не только юридического, но и просто высшего.) У многих сложилось мнение, что кандидат в ТСН от УК «Небо» «не имеет компетенций встать у руля такого сложного корабля, как Мира, 137. Он окажется во власти управляющей компании, которая будет вертеть им, как кукловод своей куклой. Себя погубит и дом погубит». На этой трагической ноте заканчивается письмо. Как будут развиваться события на Мира, 137, мы ещё увидим. «Тольяттинский
навигатор» обязательно вернётся к этой теме в одном из следующих
номеров.
ЛИФТ-ВАСИЛЬЕВ-СЕРВИС-КАПУТ
Относительно слухов о подрядной деятельности Ягутяна в тени Максима Васильева можно сказать немного. Они просто есть, и всё тут. Гораздо больше можно сказать о связях, которые просматриваются в открытых источниках. Так, общество с ограниченной ответственностью Расчетно-кассовый центр «Молния», собирающий платежи с подконтрольных «господину с автоматом» домов, ранее было известно как общество с ограниченной ответственностью «ЛЭС ЭЙР». Эта ничем не примечательная «ЛЭС ЭЙР» имела как раз таки примечательного директора – Татьяну Сироткину. Мало того, что Татьяна Сироткина является соучредителем общества с ограниченной ответственностью «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства». Возможно, что именно эта самая Татьяна Сироткина трудилась бухгалтером в ООО «Лифтэлектросервис». Относительно связей Максима Васильева и ООО «Лифтэлектросервис» летом этого года популярный городской портал augustnews.ru писал следующее: «…Комиссия гордумы по контролю, общественной безопасности и депутатской этике призвала к ответу своего коллегу – депутата Максима Васильева. Поводом для коллизии стало обращение Валерия Будалова – сотрудника ОАО «Лифтэлектросервис», руководителем которой до недавнего времени и являлся депутат. По утверждению гражданина, из-за неэффективной управленческой политики парламентария организация понесла огромные убытки и пришла в упадок. Из текста обращения Будалова следует, что за время работы Васильева генеральным директором в компании «Лифтэлектросервис» (…) на предприятии уменьшилась заработная плата электромехаников, вместе с тем норма обслуживаемых лифтов на одного человека выросла в два раза… База, на которой проводились работы по восстановлению изношенных узлов, полностью уничтожена – станки, находившиеся в рабочем состоянии, были выброшены на улицу или сданы в металлолом. Также, по словам Валерия Будалова, многих людей подвели под увольнение, а оставшиеся пустые помещения сдали в аренду. Один за другим «ушли» начальник лаборатории промэлектроники, начальник отдела производственного контроля и техники безопасности, начальник планового отдела, главный инженер, начальники служб, начальники участков, высококлассные электромеханики 5-го и 6-го разрядов.
Как сказано в поступившем в думу обращении, Васильев создавал на предприятии все условия для увольнений. Дисциплинарные взыскания шли чередой. В одностороннем порядке уменьшали оклад, а когда люди отказывались подписывать согласие с таким решением, то им сразу предлагали писать заявление об увольнении. Шло откровенное выживание. Ситуация была такова: людей отстраняли от работы – они оставались сотрудниками предприятия, но уже не вели никакой деятельности.
Последней каплей в чаше терпения работников ОАО «Лифтэлектросервис» стал факт создания в 2013 году одноименного общества с ограниченной ответственностью, где директором становится гражданин Барыш С.Н. … С октября 2013 по январь 2014 года большинство ТСЖ и управляющих компаний Тольятти подписали договоры на техническое обслуживание лифтов не с прежним акционерным обществом, часть акций которого находится в собственности муниципалитета, а с вновь созданным ООО «Лифтэлектросервис». При этом подписи в этих договорах, опять же по утверждению Будалова, ставил не указанный выше директор Барыш С.Н., а не кто иной, как сам Максим Васильев. Другими словами, по словам Валерия Будалова, депутат и сегодня лоббирует интересы ООО «Лифтэлектросервис». Лично встречаясь с заказчиками, он якобы предлагает им перейти из ОАО в ООО.
– Когда создавалось общество с ограниченной ответственностью, я лично ходил и подписывал договоры по просьбе Максима Николаевича. Суть документов сводилась к тому, чтобы часть заказчиков перетаскивать на сторону ООО «Лифтэлектросервис». Другими словами, мы ходили к заказчикам и говорили, что все остается по-прежнему, меняется только организационно-правовая форма юридического лица. То есть вместо ОАО теперь будет работать ООО, – пояснил присутствовавший на заседании профильной комиссии Валерий Будалов.
Наряду с этим автор обращения отметил: реальность такова, что из ОАО «Лифтэлектросервис» уходят объемы в фирму ООО «Лифтэлектросервис», которая имеет то же название и такой же юридический адрес – улица Коммунальная, 25. Но если по этому адресу можно найти и работников ОАО, и его директора Максима Васильева, то руководителя и сотрудников ООО «Лифтэлектросервис» и днем с огнем не сыскать.
В свою очередь депутат Максим Васильев не согласился с версией своего бывшего коллеги, назвав данное обращение не иначе как клеветой». И даже вроде пообещал подать на клеветника в суд.
ВОТ ОНО КАК ВЫШЛО…
Напомню, все эти взаимные обвинения происходили летом этого года, а именно – в июле. Зато сегодня на дворе ноябрь, и информации о приключениях господина Васильева на должности руководителя ОАО «Электросервис» стало больше. И информация эта не из уст «какого-то там Будалова», а из закромов аж самой контрольно-счётной палаты Тольяттинской думы.
Из отчета КСП стало ясно, что в 2013 году ОАО «Лифтэлектросервис» более чем в 2,5 раза снизило стоимость услуг и приступило к расторжению договоров на техническое обслуживание лифтов с УК и ТСЖ. В связи с этим годовая выручка общества снизилась на 40,8 млн руб., как результат – сложился убыток в размере 5,8 млн руб. и общество не смогло перечислить в бюджет города дивиденды от своей деятельности. Такая же ситуация повторилась и в 2014 году: при убытках в размере 2,7 млн руб. и при снижении выручки на 26,7 млн руб. акционерное общество «Лифтэлектросервис» снова не выплатило городу дивиденды. Наряду с этим корабль, «умело» управляемый Максимом Васильевым, стали массово покидать работники: с 269 человек в 2012 году (год вступления Васильева на должность) к 2014 году численность коллектива снизилась до 84 человек. В 2013 году на обслуживании ОАО было 1346 лифтов, а в 2014-м – 366 лифтов. То есть всего за год компания, руководимая депутатом-единороссом Васильевым, растеряла почти три четверти своего лифтового хозяйства. Сегодня на содержании у предприятия не осталось ни одного лифта, находящегося в многоквартирных жилых домах города!
Как написала на днях «Площадь Свободы»: «…Летом 2015 года в ООО «Лифтэлектросервис» без уведомления жильцов были переведены дома Комсомольского района, находящиеся на обслуживании МП г. Тольятти «Управляющая компания № 4», которую в конце мая возглавил по предложению мэра Андреева все тот же депутат Васильев, чья должность, впрочем, до сих пор звучит как «исполняющий обязанности генерального директора».
Итак, кто на кого действительно клеветал в стенах думы – оставим в этом разбираться правоохранительным органам. Нас же интересует другой не менее пикантный момент. Дело в том, что РКЦ «Молния», будучи той самой ничем не примечательной «ЛЭС ЭЙР», была зарегистрирована… где бы вы думали? Правильно: на всё той же Коммунальной, 25! Именно там, где зарегистрировано ООО «Лифтэлектросервис», к которому Максим Васильев имеет, по словам Валерия Будалова, самое непосредственное отношение. Реконструируя события, можно изобразить следующую весьма шокирующую версию: депутат Васильев разоряет городское предприятие и при этом в освобождающиеся помещения прописывает одну из контор скандально известного Ягутяна – а именно «Молнию»! А что, весьма удобно: и бухгалтер один, и помещения все рядом. В свете этих предположений слухи о «заходе» Ягутяна на подряд УК № 4 Максима Васильева выглядят более чем правдоподобно.
P.S. Тем временем тучи над Максимом Васильевым продолжают сгущаться. Помимо информации из КСП, подоспевшей так некстати для парламентария из контрольно-счётной палаты, появились сведения о требованиях прокурорской проверки руководства МП «УК
№ 4» (то есть всё того же Максима Васильева), которую требует провести руководство ПАО «Т Плюс» в части неперечисления в адрес ресурсоснабжающей организации свыше 7 млн рублей.
