Navigator News

16+

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

16+

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
«Уютный дом» продолжает захват домов

«Уютный дом» продолжает захват домов

Жители дома № 30 по улице Ворошилова обратились в прокуратуру области с требованием остановить правовой беспредел в действиях, совершаемых руководством УК «Уютный дом 9 квартала» (ООО УК «УНИВЕРСАЛ») по захвату домов на основе сфальсифицированных, по мнению жителей, протоколов общего собрания.

«Катя, что ты делаешь?!»

В редакцию нашей газеты «не зарастает народная тропа», протоптанная горожанами, считающими, что переход их многоэтажки под обслуживание «уютной» управляющей компании совершён незаконно. В этот раз офис «Тольяттинского Навигатора» принимал многочисленную группу инициативных жителей с Ворошилова, 30. И вот что мы от них услышали.

«Спокойная жизнь в нашем доме осталась в прошлом с того времени, как в нём приобрела квартиру Екатерина Медяшева, – рассказывают жители (фамилия изменена. – Прим. авт.), ­– юрист, работающая в одной из управляющих компаний города. Правда, сначала она сумела очаровать многих соседей: молодая, хваткая, умная. Екатерина сразу показала, что не прочь возглавить домовой совет. И мы были не против, только при одном условии: «Не уводи наш дом в другую УК», – просили мы её. И это вполне устраивало большинство жителей – лишних поборов нет, как и нет вероятных рисков того, что деньги жителей не дойдут до ресурсников.

Однако Екатерина не послушала людей, которые её избрали…

11 декабря прошлого года на нашем доме завершилось заочная часть общего собрания, и голосование якобы показало, что больше 50% жителей высказались за переход в новую УК «Уютный дом 9 квартала». По правде сказать, мы были ошарашены такими результатами голосования. Потому что в голове не укладывалось: люди на словах против смены УК, а по бумагам – за. Мы опрашивали соседей по подъездам. В одном против старой УК оказалось всего пять человек, в другом – три и так далее. Но в подъезд, где квартира Медяшевой, пробиться нам не удалось. Она просто не пускает туда «посторонних». Тогда мы попросили Екатерину ознакомить нас с бюллетенями голосования.

Но вместо того, чтобы показать нам документы, сторонники УК «Уютный дом 9 квартала решили запугать жителей дома, а это в основном пенсионеры. В наших почтовых ящиках появились обращения к соседям, в которых предупреждалось о том, что, если жители заявят в суде, что не ставили своей подписи в бюллетене голосования за переход в УК «Уютный дом 9 квартала», им грозит штраф до 80 тыс. рублей. Якобы за дачу ложных показаний. Большинство, конечно, понимали, что это чистый бред, но для кого-то угрозы сработали.

«ВБРОСЫ КОНКУРЕНТОВ»

Затем в подъездах появилась информация о том, что газета «Тольяттинский навигатор» публикует заказные статьи, порочащие репутацию УК «Уютный дом 9 квартала» как добросовестного плательщика ресурсным компаниям. В частности, в обращении к собственникам говорилось, что УК «Уютный дом 9 квартала» не имеет на 3 февраля 2020 года задолженности перед ресурсными организациями. И что распространение подобной информации является «вбросами конкурентов».

…Здесь мы прервём речь жителей и позволим себе сделать небольшое пояснение. Во-первых, «ТН» не публикует непроверенной информации. И прежде чем заявлять о том, что «Уютные дома» ожидает банкротство, мы ЛИЧНО встретились с директорами ресурсных организаций, в том числе с Александром Пивцаевым, руководителем тольяттинского отделения «ЭнергосбыТ Плюс Самара», и написали текст статьи исключительно с его слов. Да и потом, на сайте каждого ресурсника имеется реестр задолженности потребителей, где можно узнать, каков долг вашей УК или ТСЖ.  Например, по информации на 16 марта этого года ООО УК «Уютный дом 9 квартала» имеет задолженность перед ПАО «Т Плюс» 10 349 722 руб., и с 10 по 16 марта перечислило поставщику тепла 150 075 руб.  У другой «уютной компании» – ООО УК «Уютный дом» долг составляет 23 738 604 руб., за март перечислено 0 руб.

УНИВЕРСАЛЬНО УЮТНАЯ УК

«Следующим шагом «уютных коммунальщиков» стал «ребрендинг» их компании, – продолжают свой рассказ жители дома № 30 по улице Ворошилова. – Мы были удивлены содержанием объявления, которое появилось на стенах наших подъездов. В нём сообщалось, что ООО «Уютный дом 9 квартала» переименовано в ООО УК «Универсал» якобы с той целью, чтобы граждане не путали её с ООО «УК Уютный дом». При этом все реквизиты общества, в том числе ИНН и ОГРН остались без изменения!

Однако мы считаем, что это смена названия произошла по другой причине. Скорее всего, название поменяли потому, что оно уже является в городе нарицательным, и ни с чем хорошим у жителей не ассоциируется. И мы удивлены тем, что ребрендинг начался с нашего дома. На других домах ещё продолжали красоваться таблички, что их обслуживает ООО «Уютный дом 9 квартала», а у нас поменяли на УК «УНИВЕРСАЛ».

Но главное всё же не это. А то, что большинство жителей против «Уютного дома 9 квартала», «Универсала», как бы компания не называла себя. Мы изначально были против перехода в другую УК, но нас обманули.

Некоторым из нас удалось заполучить договор на управление МКД с УК «Уютный дом 9 квартала». Он практически ничем не отличается от того, что был заключен с прежней УК. Содержание и текущий ремонт – цифры те же. Но что самое главное – большинство жителей нашего дома этот договор с УК не подписывали. И на руках такого документа не имеют.

ТЯП-ЛЯП И ГОТОВО!

В общем, мы так и не смогли увидеть бюллетени. Не позволила Екатерина Медяшева нам, членам домового совета, войти и в состав счётной комиссии общего собрания. Она объяснила, что это будет «нарушением персональных данных». То есть использовала мотивировку закона о персональных данных по своему усмотрению.

Надо сказать и о том, что ситуация на доме весьма накалена. Тех, кто против новой компании, то вызывают к участковому полиции, что само по себе неприятно, то пытаются запугать и унизить через соцсети.

Наша группа жителей инициировала общее собрание по вопросу перехода дома под обслуживание прежней УК.  Согласно результатам голосования на данном собрании, мы считаем, что специалисты Государственной жилищной инспекции покровительствуют руководству «Уютного дома 9 квартала». Мы об этом так и заявили в своём обращении в прокуратуру. Как и о том, что подписи жителей фальсифицируются в пользу УК «Уютный дом». Судите сами, в январе этого года мы провели собрание, обошли больше половины квартир (требуется собрать более 50% голосов), а их в нашем доме – 285 в восьми подъездах. Набрали 61% голосов за старую УК. Затратили на это несколько недель. Отправили документы в ГЖИ. А потом оказалось, что в течение двух дней следом за нашими, в ГЖИ были представлены бюллетени, согласно которым 51% собственников проголосовали за переход под обслуживание «Уютного дома». Почему нам на эти цели требуется несколько недель, а им всего пара суток?! Но в ГЖИ на подобные факты внимания не обращают! И принимают решение, что дом обслуживает УК «Уютный дом 9 квартала».

Думается, что без почерковедческой экспертизы нам не обойтись. Однажды мы пришли к директору УК «Уютный дом 9 квартала» Куликову, смотрим, а у него на столе лежит папка с заготовленными решениями общего собрания собственников.

…В общем, мы в отчаянии от несправедливости и беспредела. Но сдаваться не намерены!  Весьма злит то, что сегодня так много говорится о правах собственников МКД, а на деле реализовать ничего невозможно.  Мы считаем, что коррупция поразила практически все контролирующие органы нашего региона. И полагаем, что управляющие компании посредством их лоббируют свои интересы, не взирая на нужды и права собственников. До каких же пор подобное будет продолжаться?! И кто остановит беспредел?»

P.S. Пока верстался номер стало известно, что в подъездах дома № 30 по ул. Ворошилова начался ремонт. Жители опасаются, что за него управляющая компания может выставить дополнительные счета, как это делал разработчик мутных схем в системе ЖКХ и основатель «Серебряной молнии» Гаик Ягутян, опыт которого, похоже, перенимают «универсально уютные» коммунальщики.

Закрыть меню